4 Rue de Sais, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sais, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Sais, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 595 mètres
- - Vivonne à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 926 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sais dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sais par rapport à la voie
Sur Rue de Sais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 4 Rue de Sais se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sais par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sais se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 19.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
