3 Rue des Vignes, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 978 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Vignes, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Vignes, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 697 mètres
- Vivonne à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 464 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 502 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vignes(1 451€)

5 Rue des Vignes(1 575€)

2 Rue des Vignes(1 572€)

7 Rue des Vignes(1 572€)

4 Rue des Vignes(1 558€)

9 Rue des Vignes(1 571€)

6 Rue des Vignes(1 556€)

1 Rue du Bois de Chassais(1 455€)

Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 4.78 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.