9 Rue des Vignes, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue des Vignes, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 781 mètres
- - Vivonne à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 44.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
