17 Rue Henri IV, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 41.31 % à celui du n°15 et du 41.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Henri IV, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 305 mètres
- - Vivonne à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 519 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 357 mètres
Ventes au 17 Rue Henri IV
Les 2 ventes au 17 Rue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri IV, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 17 Rue Henri IV se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri IV par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Henri IV se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 52.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
