10 Rue Laurent Brisson, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laurent Brisson, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Laurent Brisson, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 278 mètres
- - Vivonne à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 568 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Laurent Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laurent Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laurent Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laurent Brisson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laurent Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laurent Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laurent Brisson dans son marché local
Prix du 10 Rue Laurent Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 10 Rue Laurent Brisson se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laurent Brisson par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laurent Brisson se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -12.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 10 Rue Laurent Brisson à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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