10 Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Bourumeau, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 3123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 612 mètres
- - Vivonne à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1180 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Bourumeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Bourumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Bourumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Bourumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Bourumeau dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Bourumeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 10 Rue Marcel Bourumeau se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Bourumeau par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Bourumeau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -5.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 10 Rue Marcel Bourumeau à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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