3 Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 384 mètres
- - Vivonne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 921 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Bourumeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Bourumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Bourumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Bourumeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Bourumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Bourumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Marcel Bourumeau à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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