2 Ruelle du Four, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°4 et du 17.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Ruelle du Four, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 346 mètres
- - Vivonne à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 930 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Four
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Ruelle du Four se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Four par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Four se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 3.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
