2 Ruelle du Four, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 817 € à 1 643 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Ruelle du Four, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 22.03 % à celui du n°4 et de 21.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Ruelle du Four, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Jorigny à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 346 mètres
- Vivonne à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1820 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1739 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 930 mètres

Ventes au 2 Ruelle du Four

Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

40 000 €(889 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

2 Ruelle du Four, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle du Four(1 525€)

3 Ruelle du Four(1 523€)

5 Ruelle du Four(1 438€)

1 Ruelle du Four(1 406€)

9 Rue du Bois de la Brie(1 410€)

4 Rue du Bois de la Brie(1 406€)

1 Rue sur Verdet(1 433€)

7 Rue du Bois de la Brie(1 409€)

Prix du 2 Ruelle du Four dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Four par rapport à la voie

Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Ruelle du Four se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Four par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Four se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -21.05 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.