6 Clos de la Pirochère, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Clos de la Pirochère, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Clos de la Pirochère, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Traversonne Centre à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 727 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 727 mètres
Ventes au 6 Clos de la Pirochère
Une vente a été recensée au 6 Clos de la Pirochère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos de la Pirochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos de la Pirochère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos de la Pirochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos de la Pirochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos de la Pirochère dans son marché local
Prix du 6 Clos de la Pirochère par rapport à la voie
Sur Clos de la Pirochère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 6 Clos de la Pirochère se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos de la Pirochère par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos de la Pirochère se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 37.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 6 Clos de la Pirochère à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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