8 Clos de la Pirochère, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Pirochère, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 26.93 % à celui du n°11 et du 12.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Clos de la Pirochère, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Traversonne Centre à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 739 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 739 mètres
Ventes au 8 Clos de la Pirochère
Les 2 ventes au 8 Clos de la Pirochère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Pirochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Pirochère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Pirochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Pirochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Pirochère dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Pirochère par rapport à la voie
Sur Clos de la Pirochère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 8 Clos de la Pirochère se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Pirochère par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Pirochère se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 81.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
