2 Cour du Puits Grippon, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Puits Grippon, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour du Puits Grippon, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 301 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Puits Grippon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Puits Grippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Puits Grippon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Puits Grippon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Puits Grippon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Puits Grippon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Puits Grippon dans son marché local
Prix du 2 Cour du Puits Grippon par rapport à la voie
Sur Cour du Puits Grippon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Cour du Puits Grippon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Puits Grippon par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Puits Grippon se situe 22 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -11.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 2 Cour du Puits Grippon à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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