2 bis Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Hameau des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 2 bis Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 279 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 624 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Hameau des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Hameau des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Hameau des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Hameau des Guigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Hameau des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Hameau des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Hameau des Guigniers dans son marché local
Prix du 2 bis Hameau des Guigniers par rapport à la voie
Sur Hameau des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 bis Hameau des Guigniers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Hameau des Guigniers par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Hameau des Guigniers se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 55.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
