4 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 804 € à 2 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 et de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 316 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 652 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 316 mètres

Ventes au 4 Hameau des Guigniers

Une vente a été recensée au 4 Hameau des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2024

142 500 €(1 851 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

4 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Hameau des Guigniers dans son marché local

Prix du 4 Hameau des Guigniers par rapport à la voie

Sur Hameau des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Hameau des Guigniers se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Hameau des Guigniers par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau des Guigniers se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 32.4 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.