5 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 806 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 317 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 649 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 317 mètres

Ventes au 5 Hameau des Guigniers

Les 0 ventes au 5 Hameau des Guigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Hameau des Guigniers dans son marché local

Prix du 5 Hameau des Guigniers par rapport à la voie

Sur Hameau des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 5 Hameau des Guigniers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Hameau des Guigniers par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Hameau des Guigniers se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 36.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.