5 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Hameau des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 649 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 317 mètres
Ventes au 5 Hameau des Guigniers
Une vente a été recensée au 5 Hameau des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Hameau des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Hameau des Guigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Hameau des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Hameau des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Hameau des Guigniers dans son marché local
Prix du 5 Hameau des Guigniers par rapport à la voie
Sur Hameau des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 5 Hameau des Guigniers se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Hameau des Guigniers par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Hameau des Guigniers se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 54.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
