1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Basses Rues, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 83 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 362 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 83 mètres
Ventes au 1 Les Basses Rues
Une vente a été recensée au 1 Les Basses Rues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Basses Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Basses Rues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Basses Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Basses Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Basses Rues dans son marché local
Prix du 1 Les Basses Rues par rapport à la voie
Sur Les Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Les Basses Rues se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Basses Rues par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Basses Rues se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 11.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
