1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 149 € à 1 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Grandmaison (ancien) à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 83 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 362 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 83 mètres

Ventes au 1 Les Basses Rues

Une vente a été recensée au 1 Les Basses Rues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

129 800 €(1 285 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Les Basses Rues(1 321€)

2 ter Les Basses Rues(1 325€)

2 bis Les Basses Rues(1 308€)

1 Rue de la Chaume(1 320€)

2 bis Rue du Puits Grippon(1 319€)

2 ter Rue du Puits Grippon(1 322€)

1 Rue du Puits Grippon(1 319€)

1 Voie Communale les Basses Rues(1 328€)

Prix du 1 Les Basses Rues dans son marché local

Prix du 1 Les Basses Rues par rapport à la voie

Sur Les Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Les Basses Rues se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Basses Rues par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Basses Rues se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -12.02 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.