2 bis Les Basses Rues, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Les Basses Rues, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Les Basses Rues, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 41 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 404 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Les Basses Rues
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Les Basses Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Les Basses Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Les Basses Rues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Les Basses Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Les Basses Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Les Basses Rues dans son marché local
Prix du 2 bis Les Basses Rues par rapport à la voie
Sur Les Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 bis Les Basses Rues se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Les Basses Rues par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Les Basses Rues se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 10.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
