22 Rue de Braunsbach, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Braunsbach, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°2 bis et du 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de Braunsbach, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 206 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Braunsbach
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Braunsbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Braunsbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Braunsbach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Braunsbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Braunsbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Braunsbach dans son marché local
Prix du 22 Rue de Braunsbach par rapport à la voie
Sur Rue de Braunsbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 22 Rue de Braunsbach se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Braunsbach par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Braunsbach se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 27.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
