2 Rue de Jouffre, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jouffre, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Jouffre, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Vouillé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 241 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 560 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jouffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jouffre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jouffre par rapport à la voie
Sur Rue de Jouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue de Jouffre se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jouffre par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Jouffre se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -11.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Rue de Jouffre à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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