21 Rue des Coteaux, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Coteaux, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Traversonne Centre à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 666 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 666 mètres
Ventes au 21 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 21 Rue des Coteaux se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coteaux par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coteaux se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 69.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
