23 Rue des Coteaux, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°21 et du 29.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des Coteaux, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Traversonne Centre à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 687 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 687 mètres
Ventes au 23 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 23 Rue des Coteaux se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coteaux par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coteaux se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 71.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
