11 Rue du Coquet, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Coquet, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue du Coquet, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 191 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 164 mètres
Ventes au 11 Rue du Coquet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Coquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Coquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Coquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Coquet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Coquet par rapport à la voie
Sur Rue du Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 11 Rue du Coquet se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Coquet par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Coquet se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 10.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
