12 Rue du Coquet, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coquet, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Coquet, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 190 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 132 mètres
Ventes au 12 Rue du Coquet
Les 3 ventes au 12 Rue du Coquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coquet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coquet par rapport à la voie
Sur Rue du Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue du Coquet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coquet par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coquet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 40.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
