13 Rue du Gué Rochelin, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gué Rochelin, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue du Gué Rochelin, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 649 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gué Rochelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gué Rochelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gué Rochelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gué Rochelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gué Rochelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gué Rochelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gué Rochelin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gué Rochelin par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Rochelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 13 Rue du Gué Rochelin se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gué Rochelin par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gué Rochelin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 33.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
