2 bis Rue du Marest, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marest, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°2 ter et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue du Marest, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 515 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marest
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marest dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marest par rapport à la voie
Sur Rue du Marest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 bis Rue du Marest se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marest par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marest se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 36.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
