2 ter Rue du Marest, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Marest, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue du Marest, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 504 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Marest
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Marest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Marest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Marest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Marest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Marest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Marest dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Marest par rapport à la voie
Sur Rue du Marest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 ter Rue du Marest se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Marest par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Marest se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 25.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 ter Rue du Marest à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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