9 Rue du Marest, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marest, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Marest, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 488 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 627 mètres
Ventes au 9 Rue du Marest
Une vente a été recensée au 9 Rue du Marest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marest dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marest par rapport à la voie
Sur Rue du Marest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 9 Rue du Marest se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marest par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marest se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 25.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 9 Rue du Marest à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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