2 Rue du Puits Chiez, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Chiez, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Puits Chiez, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 316 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 221 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Chiez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Chiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Chiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Chiez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Chiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Chiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Chiez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Chiez par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Chiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue du Puits Chiez se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Chiez par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Chiez se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -12.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Rue du Puits Chiez à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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