3 Allée Samuel'Champlain, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Samuel'Champlain, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Allée Samuel'Champlain, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 148 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Samuel'Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Samuel'Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Samuel'Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Samuel'Champlain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Samuel'Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Samuel'Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Samuel'Champlain dans son marché local
Prix du 3 Allée Samuel'Champlain par rapport à la voie
Sur Allée Samuel'Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Allée Samuel'Champlain se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Samuel'Champlain par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Samuel'Champlain se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 60.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
