13 Chemin des Écoliers, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Écoliers, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Chemin des Écoliers, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Boivre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 225 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Écoliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Écoliers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Écoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 13 Chemin des Écoliers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Écoliers par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Écoliers se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 54.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
