Chemin des Écoliers, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Écoliers, 86580 Vouneuil-sous-Biard, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Écoliers dans son marché local
Prix Chemin des Écoliers par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Écoliers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 25.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Écoliers à Vouneuil-sous-Biard
Le loyer moyen estimé Chemin des Écoliers est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Vouneuil-sous-Biard, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouneuil-sous-Biard a augmenté de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 849 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Écoliers
Les ventes enregistrées Chemin des Écoliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Écoliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Boivre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 2999 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 2999 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 244 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Écoliers
Adresses Chemin des Écoliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Écoliers, classées par tranches de numéros.
