24 Rue de Gratteloup, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gratteloup, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et de 4.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue de Gratteloup, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 933 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Gratteloup
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Gratteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gratteloup dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gratteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 24 Rue de Gratteloup se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gratteloup par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Gratteloup se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 59.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
