38 Rue des Châtelets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Châtelets, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue des Châtelets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roitelets à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 664 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Châtelets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Châtelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Châtelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Châtelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Châtelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Châtelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Châtelets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Châtelets par rapport à la voie
Sur Rue des Châtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 38 Rue des Châtelets se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Châtelets par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Châtelets se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 43.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
