Rue du Moulin, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin, 86580 Vouneuil-sous-Biard, affiche un prix moyen de 2 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Moulin par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 25.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Vouneuil-sous-Biard
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Vouneuil-sous-Biard, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouneuil-sous-Biard a augmenté de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 849 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Boivre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 3123 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 3123 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 271 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin
Adresses Rue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin, classées par tranches de numéros.
