4 Rue des Châtelets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Châtelets, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Châtelets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Boivre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 307 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 295 mètres
Ventes au 4 Rue des Châtelets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Châtelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Châtelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Châtelets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Châtelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Châtelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Châtelets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Châtelets par rapport à la voie
Sur Rue des Châtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 4 Rue des Châtelets se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Châtelets par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Châtelets se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 66.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
