3 Rue des Coquelicots, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Coquelicots, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 551 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 551 mètres
Ventes au 3 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coquelicots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coquelicots se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 72.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
