5 Rue des Coquelicots, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°3 et de 13.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue des Coquelicots, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 543 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 543 mètres
Ventes au 5 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 5 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 5 Rue des Coquelicots se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coquelicots se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 48.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
