11 Rue des Libellules, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°13 et de 9.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue des Libellules, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 1132 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 1092 mètres
Ventes au 11 Rue des Libellules
Les 2 ventes au 11 Rue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 11 Rue des Libellules se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Libellules par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Libellules se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 84.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
