18 Rue des Libellules, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Libellules, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 1135 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Libellules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 18 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 18 Rue des Libellules se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Libellules par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Libellules se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 79.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
