7 Rue des Nautiles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Nautiles, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Nautiles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 158 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Nautiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Nautiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Nautiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Nautiles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nautiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nautiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Nautiles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Nautiles par rapport à la voie
Sur Rue des Nautiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 Rue des Nautiles se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Nautiles par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nautiles se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 53.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
