21 Vieille Rue, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Vieille Rue, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Vieille Rue, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Vieille Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Vieille Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Vieille Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Vieille Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Vieille Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Vieille Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Vieille Rue dans son marché local
Prix du 21 Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Vieille Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 21 Vieille Rue se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Vieille Rue par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Vieille Rue se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 61.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
