23 Vieille Rue, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Vieille Rue, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Vieille Rue, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
- 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Vieille Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Vieille Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Vieille Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Vieille Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Vieille Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Vieille Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Vieille Rue dans son marché local
Prix du 23 Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Vieille Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 23 Vieille Rue se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Vieille Rue par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Vieille Rue se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 55.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
