40 Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 472 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 40 Avenue des Villas se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Villas par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Villas se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
