2 Place René Gillet, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place René Gillet, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place René Gillet, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 252 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 365 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place René Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place René Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place René Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place René Gillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place René Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place René Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place René Gillet dans son marché local
Prix du 2 Place René Gillet par rapport à la voie
Sur Place René Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Place René Gillet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place René Gillet par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place René Gillet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 8.36 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place René Gillet à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 2 Place René Gillet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
