1 Promenade des Grèves, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade des Grèves, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade des Grèves, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 203 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 162 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade des Grèves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Promenade des Grèves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade des Grèves dans son marché local
Prix du 1 Promenade des Grèves par rapport à la voie
Sur Promenade des Grèves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 1 Promenade des Grèves se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade des Grèves par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade des Grèves se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 18.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade des Grèves à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade des Grèves est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
