33 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 13.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aixe-Sur-Vienne - Chamborêt à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 880 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 33 Rue de Cognac se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cognac par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Cognac se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 25.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
