21 Rue Marcel Bourset, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Bourset, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marcel Bourset, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Niveau à 179 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 310 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Bourset
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Bourset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Bourset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Bourset dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Bourset par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 21 Rue Marcel Bourset se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Bourset par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcel Bourset se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 18.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marcel Bourset à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marcel Bourset est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
