23 Rue Rochefroide, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rochefroide, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Rochefroide, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 87 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 4 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rochefroide
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rochefroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rochefroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rochefroide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rochefroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rochefroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rochefroide dans son marché local
Prix du 23 Rue Rochefroide par rapport à la voie
Sur Rue Rochefroide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 23 Rue Rochefroide se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rochefroide par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rochefroide se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 6.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Rochefroide à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Rochefroide est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
