4 Rue Rochefroide, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rochefroide, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rochefroide, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 114 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 63 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rochefroide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rochefroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rochefroide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Rochefroide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rochefroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rochefroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rochefroide dans son marché local
Prix du 4 Rue Rochefroide par rapport à la voie
Sur Rue Rochefroide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 4 Rue Rochefroide se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rochefroide par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rochefroide se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 6.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rochefroide à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rochefroide est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
