9 Allée de la Forge, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée de la Forge, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Roudier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 9 Allée de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Forge par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -1.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 9 Allée de la Forge à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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