3 Allée Roger Couderc, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Allée Roger Couderc, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.de La Republique à 307 mètres
- - Ambazac à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 898 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Roger Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Roger Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Roger Couderc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Allée Roger Couderc à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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